Comissão Extraordinária de Defesa da Habitação e da Reforma Urbana
1ª Reunião Ordinária
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1ª Parte da reuniãoExpediente
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Leitura e aprovação da ata
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Leitura da correspondência
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Designação de relator
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2ª Parte da reuniãoOrdem do Dia
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1ª FaseDiscussão e votação de parecer sobre proposição sujeita a apreciação do plenário
- Nenhum parecer para apreciação nesta reunião.
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2ª FaseDiscussão e votação de proposições que dispensam a apreciação do plenário
- Nenhuma proposição para apreciação nesta fase.
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3ª FaseRecebimento, discussão e votação de proposições da comissão
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3ª Parte da reuniãoRealização de audiências, debates e apreciação de requerimentos
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1ª FaseRealização de audiências e debates
- Nenhuma audiência ou debate nesta reunião.
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2ª FaseRecebimento e votação de requerimentos
Comissão Extraordinária de Defesa da Habitação e da Reforma Urbana
Comissão Extraordinária de Defesa da Habitação e da Reforma Urbana
Comissão Extraordinária de Defesa da Habitação e da Reforma Urbana
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1ª Parte da reuniãoExpediente
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Leitura e aprovação da ata
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RQN Requerimento 10583/2025
Requer seja encaminhado à secretária de Estado de Desenvolvimento Social e ao presidente da Companhia de Habitação do Estado de Minas Gerais – Cohab – pedido de informações sobre o volume de investimentos da Cohab, especificando-se o número de unidades habitacionais entregues e em construção e os municípios contemplados e detalhando-se a execução financeira do Fundo Estadual de Habitação – FEH – e das dotações orçamentárias dos programas e ações do Plano Plurianual de Ação Governamental – PPAG – no setor habitacional nos últimos dois anos.
A Cohab detalhou informações sobre a entrega de empreendimentos habitacionais e execução orçamentária relativa ao FEH. Elucidou também que, por não integrar o orçamento da Administração Direta, não lhe cabe trazer detalhes sobre a execução do PPAG.
Com relação aos empreendimentos, afirmou que foram entregues 389 unidades habitacionais no biêno 2023/2024, distribuídas entre Nova Lima (250), Pains (50), São Vicente de Minas (28), Nazareno (24) e Claraval (37). Além disso, detalhou que tem dado apoio por consultoria a um projeto no município de Bom Sucesso (112) e um em São João Batista do Glória (34).
Com relação à execução financeira do FEH, detalhou em um quadro a função programática, receita e despesa para os anos de 2023 e 2024.A Sedese informou que cabe àquela secretaria "as dotações orçamentárias do PPAG no setor habitacional nos últimos dois anos", de modo que as demais informações são de responsabilidade da Cohab.
Nesse sentido, a Sedese descreveu que o Programa Moradas Gerais (073) e as ações 4185, 4388 e 4184 são dedicados à solução do problema habitacional. No entanto, não houve menção ao valor de dotação orçamentária ou de execução orçamentária para o setor, como requerido.
RQN Requerimento 11210/2025
Requer seja encaminhado ao presidente da Companhia de Habitação do Estado de Minas Gerais – Cohab Minas – pedido de informações sobre o número de empreendimentos da Cohab Minas, finalizados nos últimos seis anos, que não estão registrados em nome dos beneficiados ou que apresentam pendências de registro imobiliário; as principais inconsistências que estão dificultando ou impedindo tais registros imobiliários; o número de empreendimentos da Cohab Minas em andamento ou paralisados, especificando-se o “status” de cada obra, sua localização e seu valor total, as contrapartidas e convênios e os valores já investidos em cada empreendimento; o montante mensal de receitas da Cohab Minas, nos últimos seis anos; a discriminação dos valores recebidos de mutuários por empreendimento e a destinação desses recursos; o planejamento da empresa para novos empreendimentos habitacionais, informando-se a localidade, a quantidade de unidades habitacionais, o valor dos empreendimentos, o tempo de início e conclusão das obras e a previsão de entrega dessas unidades.
A Cohab informou que não realizou empreendimentos próprios nos últimos seis anos devido à prolongada crise financeira, embora tenha avançado em reestruturação administrativa. No período, atuou apoiando municípios, viabilizando 432 unidades habitacionais entregues em sete cidades e mantendo projetos em andamento em Bom Sucesso e São João Batista do Glória.
A Cohab afirma não haver pendências de registro de imóveis de beneficiários nos empreendimentos recentes. Quanto às receitas, a companhia informou que elas provêm majoritariamente da administração de carteiras habitacionais: cerca de R$ 400 mil mensais de sua carteira residual e R$ 3,5 milhões arrecadados mensalmente pelo Fundo Estadual de Habitação, recursos que não entram diretamente na Companhia. A estatal defende que a transferência dessa arrecadação à Cohab seria essencial para sua recuperação financeira.
RQN Requerimento 11392/2025
Requer seja encaminhado ao secretário de Estado de Infraestrutura, Mobilidade e Parcerias pedido de informações consubstanciadas em documento contendo diagnóstico detalhado e atualizado dos principais desafios da mobilidade urbana e rural no Estado, incluindo dados de infraestrutura, demanda, qualidade dos serviços, acidentes e custos diretos e indiretos decorrentes da situação de precariedade apresentada.
A Seinfra informou que a elaboração de um diagnóstico estadual completo é complexa, pois exige grande volume de dados, articulação interinstitucional e estudos técnicos especializados. Como produto já disponível, destaca o Plano de Mobilidade da Região Metropolitana de Belo Horizonte (PlanMob-RMBH), lançado em 2023, Informa inda que toda a documentação desse plano está disponível no site da Seinfra. Quanto à mobilidade rural, a resposta esclarece que esta é competência dos municípios, cabendo ao Estado apenas o transporte coletivo intermunicipal.
RQN Requerimento 11393/2025
Requer seja encaminhado à Secretaria de Estado de Infraestrutura, Mobilidade e Parcerias - Seinfra - e à Secretaria de Estado de Planejamento e Gestão - Seplag - pedido de providências para a realização e a apresentação de estudo de viabilidade técnica, econômica, social e jurídica para a implementação de um sistema estadual único de mobilidade, com proposição de modelo de governança e cronograma em consonância com a Política Nacional de Mobilidade Urbana, instituída pela Lei Federal nº 12.587, de 3 de janeiro de 2012.
A Seplag informou que não há no momento ações em curso com o objetivo em tela, porém o considerá no futuro frente a relevância da demanda.
RQN Requerimento 11395/2025
Requer seja encaminhado à Secretaria de Estado de Infraestrutura, Mobilidade e Parcerias - Seinfra - e à Agência de Desenvolvimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte - Agência RMBH - pedido de providências para a elaboração de planos e a alocação de recursos para incentivo, expansão e melhoria da infraestrutura para pedestres e ciclistas, como calçadas acessíveis, ciclovias e ciclofaixas, promovendo a mobilidade ativa e segura.
A Agência RMBH encaminhou o mesmo ofício enviado pela Seinfra, pelo qual a secretaria informa que não possui dotação orçamentária para a realização de tais empreendimentos, mas que, no entanto, registrou o pedido para avaliação futura.
RQN Requerimento 11398/2025
Requer seja encaminhado ao secretário de Estado de Infraestrutura, Mobilidade e Parcerias, à secretária de Estado de Planejamento e Gestão e ao secretário de Estado de Fazenda pedido de informações sobre as fontes atuais de financiamento da mobilidade urbana no Estado, apresentando-se estudo sobre a viabilidade e o potencial de novas fontes de receita para um fundo estadual de mobilidade sustentável, tais como parte do Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores – IPVA –, taxas sobre plataformas de transporte por aplicativo, recursos de multas e outorgas urbanas.
A SEF informou que, além dos recursos já alocados na Seinfra, é impossível destinar mais orçamento a essa política, considerando a situação fiscal do Estado.
Também é destacou que é impossivel destinar parte do IPVA para esse fim, uma vez que isso viola o princípio da não afetação da receita dos impostos.A Seplag informou que, em relação a novas fontes de financiamento, o custeio de políticas de mobilidade urbana em geral tem sido feita pelos municípios. O uso do IPVA depende de mudanças na legislação. Os recursos das multas de trânsito têm destinação específica, sendo vedado o uso para a mobilidade urbana. E as outorgas urbanas, previstas no Estatuto da Cidade, são de natureza municipal.
Em relação às fontes atuais de financiamento, a Seplag se limitou a indicar as fontes previstas na LOA, sem detalhar valores nem execução efetiva dos recursos.A Seinfra não realizou o estudo de viabilidade solicitado, justificando a complexidade e a necessidade de recursos adicionais. Também apresentou informações detalhadas sobre os investimentos atuais e listou potenciais fontes de financiamento identificadas no PlanMob-RMBH:
- Outorga onerosa do direito de construir;
- Naming rights;
- Empreendimentos associados;
- Receitas acessórias tradicionais (publicidade, locação de espaços);
- Exploração comercial dos terminais de ônibus urbano;
- Taxas e contrapartidas de grandes empreendimentos imobiliários;
- Orçamento público / subsídio;
- Pedágio urbano;
- Política de restrição de acesso;
- Cobrança de estacionamentos em vias públicas e fora da via;
- Contribuições de melhoria;
- Vale-transporte;
- Taxa de contribuição para o transporte (Versement Transport);
- Taxação da propriedade de veículos;
- Contribuição de intervenção no domínio econômico – CIDE (combustíveis);
- Fundos vinculados a outras políticas públicas.
RQN Requerimento 11399/2025
Requer seja encaminhado à Secretaria de Estado de Infraestrutura, Mobilidade e Parcerias - Seinfra - e à Agência de Desenvolvimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte - Agência RMBH - pedido de providências para que sejam tomadas as medidas necessárias para garantir a acessibilidade das pessoas com mobilidade reduzida nos ônibus do sistema Move da RMBH.
A Agência RMBH encaminhou o mesmo ofício enviado pela Seinfra, pelo qual a secretaria informa que o sistema Move foi concebido para garantir acessibilidade universal; que toda a frota de veículos do Move Metropolitano são adaptados e acessíveis; que os contratos de concessão devem seguir as normas federais de acessibilidade; e que qualquer demanda específica de fiscalização sobre o assunto deve ser encaminhada para a Seinfra para tomada de providências.
RQN Requerimento 11645/2025
Requer seja encaminhado ao prefeito municipal de Ibirité pedido de informações sobre as providências tomadas pelo município para cumprir decisão judicial, tomada em sede de ação civil pública, em defesa da ordem urbanística e ambiental, que determina ao município que elabore cadastro das famílias moradoras em áreas de alto risco, cadastro socioeconômico dos residentes em áreas sujeitas a instabilidade de taludes, plano de ação contra desastres no município e plano preventivo de defesa civil.
A prefeitura de Ibirité informou que existem 112 setores mapeados, classificados entre médio e muito alto risco. Apresentou tabela com número de famílias e edificações em cada classificação e link com maiores detalhamentos. Afirmou ainda que disponibilizou os dados para subsidiar a construção do cadastro socioeconômico. Enfim, revelou que a Coordenadoria Municipal de Defesa Civil possui plano estruturado e atualizado visando à prevenção e resposta a desastres naturais, com destaque a trabalhos preventivos de monitoramento, instalação de sinalização e simulados e evacuação.
RQN Requerimento 11650/2025
Requer seja encaminhado ao ministro das Cidades e ao presidente da Caixa Econômica Federal – CEF – pedido de informações sobre o programa Minha Casa, Minha Vida relativamente ao Município de Ibirité, consubstanciadas em documento contendo informações detalhadas sobre as unidades habitacionais que podem ser destinadas de imediato a Ibirité, para cada uma das modalidades do programa Minha Casa, Minha Vida, levando-se em conta os critérios oficiais do programa; o déficit habitacional urbano reconhecido oficialmente para o Município de Ibirité; o número de famílias cadastradas nos sistemas federais (Cadastro Único para Programas Sociais – CadÚnico –, Sistema Nacional de Habitação de Interesse Social – Snhis – etc.) em situação de risco – áreas insalubres ou em situação de rua – que atendem aos requisitos da faixa 1; as contrapartidas oferecidas pelo município em forma de terreno público, infraestrutura urbana ou aporte financeiro para fins de habilitação no Minha Casa, Minha Vida Cidades, indicando-se, em caso afirmativo, quais são essas contrapartidas e em que etapas se encontram; os terrenos previamente cadastrados por esse município no sistema federal de oferta de terrenos para o Minha Casa, Minha Vida; a participação do município em editais vigentes e as propostas habilitadas; o número de unidades que estariam, no caso de Ibirité, reservadas a cotas de idosos, pessoas com deficiência e população em situação de rua, conforme as diretrizes do programa; o tratamento dado à população realocada por força de eventos climáticos extremos, indicando-se se há alguma prioridade; a previsão de publicação de novas chamadas públicas em 2025 para a seleção de empreendimentos no município; e o número de unidades previstas ou que podem ser destinadas ao município por meio de projetos apresentados por cooperativas ou associações sem fins lucrativos com atuação nesse município.
Segue análise das informações providas pelo Ministério das Cidades por partes:
(i) número de unidades habitacionais que podem ser destinadas ao município de Ibirité: o ministério não possui esta informação - há apenas metas de contratação a nível estadual, não municipal;
(ii) sobre o déficit habitacional: o ministério afirmou que utiliza os dados providos pela FJP, que estão disponíveis no portal da instituição indicado no ofício;
(iii) número de famílias cadastradas e em situação de risco: o ministério alega que os dados de cadastro para o MCMV são geridos pelo município e os dados do CadÚnico pelo Ministério do Desenvolvimento e Assistência Social, Família e Combate à Fome, contudo, não é competente para prover tal informação;
(iv) apresentação de contrapartidas pelo município de Ibirité (MCMV Cidades): não foram identificadas propostas apresentadas por Ibirité nessa seara;
(v) participação de Ibirité em editais vigentes e propostas habilitadas: foi apresentada tabela pelo ministério com as informações (obs.: a tabela encontra-se incompleta no sistema, no entanto, é possível acessá-la na integra pelo SEI); o ministério observou que apenas 3 propostas foram selecionadas, no entanto, nenhuma foi considerada apta à contratação pela CEF;
(vi) vagas reservadas a idosos, PcD e em situação de rua: 3%, definido por portarias indicadas no ofício;
(vii) tratamento diferenciado a população realocada devido a eventos climáticos extremos: previsão de contratação de 2.000 unidades habitacionais para este fim (definido em portaria indicada no ofício)
(viii) previsão de novas chamadas em 2025 para seleção de empreendimentos: não há definição de meta de contratação por município, apenas por estados; foi compartilhada tabela com as metas de contratação para MG.
RQN Requerimento 12011/2025
Requer seja encaminhado à Secretaria Municipal de Política Urbana de Belo Horizonte pedido de providências para reabertura das inscrições da Conferência Municipal das Cidades, com prazo estendido e no formato presencial, considerando as dificuldades que grande parte dos participantes dos movimentos de habitação encontrou para realizar a inscrição no formato "on-line".
A Prefeitura de Belo Horizonte informou que a 6ª Conferência Nacional das Cidades - Etapa Municipal - foi convocada e realizada em conformidade com as normas do Ministério das Cidades. Segundo a PBH, a convocação ocorreu por deliberação do Conselho Municipal de Política Urbana, e o regimento interno foi amplamente discutido, aprovado e publicado, com possibilidade de contribuições dos participantes. Diz também a prefeitura que as inscrições aconteceram tanto em formato on-line quanto presencial, dentro do período previsto, tendo sido atendidas todas as solicitações de inscrição.
RQN Requerimento 12449/2025
Requer seja encaminhado à Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico - Sede - pedido de providências para que priorize a doação ao Município de Ouro Preto do imóvel registrado sob a matrícula nº 2.149, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ouro Preto, constituído por terreno com área de 196.555,25 m², destinado à política municipal de habitação de interesse social.
A Sede esclareceu que não é competente para gerir alienação gratuita de imóveis, ressaltando que esta atribuição é da Seplag.
RQN Requerimento 12456/2025
Requer seja encaminhado ao procurador-chefe do Ministério Público Federal – MPF –, em Belo Horizonte, e ao defensor-chefe da Defensoria Pública da União – DPU –, em Belo Horizonte, pedido de informações sobre a existência de algum procedimento instaurado acerca do cenário conflitivo relacionado às faixas de domínio ferroviário e sobre o entendimento desses órgãos em face da arbitrariedade das concessionárias em ajuizar ações de reintegração de posse contra comunidades vulneráveis enquanto permite a presença de antigas e novas construções (institucionais e comerciais) em áreas nobres das cidades atravessadas por rede ferroviária.
A procuradora da República informou, em 19/9/2025, a tramitação na Procuradoria da República de Minas Gerais da notícia de fato nº 1.22.000.002012/2025-12 e dos seguintes inquéritos civis nºs 1.22.000.002515/2021-64, 1.22.000.004859/2022-99, 1.22.000.000509/2024-15 e 1.22.000.001619/2024-02.
RQN Requerimento 14385/2025
Requer seja encaminhado à Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico - Sede - pedido de providências para que a ação estadual denominada Cidades do Futuro seja renomeada como política estadual de apoio e incentivo às cidades inteligentes - Minas Inteligente, incorporando assim as diretrizes da Lei nº 24.839, de 2024; e sejam encaminhadas ao referido destinatário as notas taquigráficas da 7ª Reunião Extraordinária da comissão, que teve por finalidade debater a política estadual de apoio e incentivo às cidades inteligentes - Minas Inteligente, instituída pela Lei nº 24.839, de 2024.
A Sede decidiu por não alterar o nome da política pública "Cidades do Futuro". Primeiramente, alega que o nome tornou-se um ativo relevante do Estado, uma vez que a política já está consolidada na nomenclatura original. Em segundo lugar, afirma que há edital aberto com o nome original, assim, uma eventual troca acarretaria processo burocrático custoso.
RQN Requerimento 14634/2025
Requer seja encaminhado à Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico - Sede - pedido de providências para que os programas Cidades do Futuro, Minas Livre para Crescer e HubMG, dessa secretaria, sejam vinculados à Lei nº 24.839, de 2024, que institui a política estadual de apoio e incentivo às cidades inteligentes - Minas Inteligente.
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Nenhuma matéria recebida para designação de relator.
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2ª Parte da reuniãoOrdem do Dia
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1ª FaseDiscussão e votação de parecer sobre proposição sujeita a apreciação do plenário
- Nenhum parecer para apreciação nesta reunião.
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2ª FaseDiscussão e votação de proposições que dispensam a apreciação do plenário
- Nenhuma proposição para apreciação nesta reunião.
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3ª FaseRecebimento, discussão e votação de proposições da comissão
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RQC Requerimento de Comissão 19757/2026
Ementa: Requerem seja encaminhado às Prefeituras Municipais de Juiz de Fora, Ubá e Senador Firmino pedido de providências para que sejam adotadas medidas voltadas ao acolhimento de animais nos decretos de calamidade pública e nas demais ações de enfrentamento das fortes chuvas registradas em fevereiro de 2026 nesses municípios.Autoria:- Dep. Carol Caram
- Dep. Rodrigo Lopes
- Dep. Leleco Pimentel
Resultado: Aprovada a proposição
RQC Requerimento de Comissão 19755/2026
Ementa: Requerem seja encaminhado à Mesa da Assembleia pedido de renovação do prazo de vigência desta Comissão Extraordinária de Defesa da Habitação e da Reforma Urbana.Autoria:- Dep. Leleco Pimentel
- Dep. Carol Caram
- Dep. Rodrigo Lopes
Resultado: Aprovada a proposição
RQC Requerimento de Comissão 19748/2026
Ementa: Requerem seja encaminhado à Coordenadoria Estadual de Defesa Civil, à Secretaria de Estado de Governo, ao Ministério da Defesa, ao Ministério da Integração e do Desenvolvimento Regional e ao Ministério das Cidades pedido de providências para que seja conferida urgência ao atendimento dos municípios da Zona da Mata que já publicaram decretos de calamidade e promovido o deslocamento de maquinários e de contingentes das Forças Armadas e da Defesa Civil para atender esses municípios, bem como a região da Baixada Fluminense.Autoria:- Dep. Leleco Pimentel
- Dep. Carol Caram
- Dep. Rodrigo Lopes
Resultado: Aprovada a proposição
RQC Requerimento de Comissão 19747/2026
Ementa: Requerem seja formulado voto de congratulações com o governo federal e com o Ministério das Cidades pela realização da 6ª Conferência Nacional das Cidades, em Brasília (DF), no período de 24 a 27/2/2026.Autoria:- Dep. Leleco Pimentel
- Dep. Carol Caram
- Dep. Rodrigo Lopes
Resultado: Aprovada a proposição
RQC Requerimento de Comissão 19293/2025
Ementa: Requerem seja realizada audiência pública para debater a situação da moradia, à luz do tema da Campanha da Fraternidade de 2026 da Igreja Católica no Brasil – “Fraternidade e moradia” – e do lema “Ele veio morar entre nós”.Autoria:- Dep. Leleco Pimentel
- Dep. Leninha
- Dep. Professor Cleiton
- Dep. Ulysses Gomes
Resultado: Aprovada a proposição
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3ª Parte da reuniãoRealização de audiências, debates e apreciação de requerimentos
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1ª FaseRealização de audiências e debates
- Nenhuma audiência ou debate nesta reunião.
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2ª FaseRecebimento e votação de requerimentos
- Nenhum requerimento recebido ou votado nesta reunião.




